La location nue et meublée – SULONUM

Immobilier

Certification : Non

Formations continues obligatoires

La location nue et meublée – SULONUM

Maîtrisez les régimes juridiques et fiscaux de la location nue et meublée pour mieux conseiller vos clients en matière d’investissement locatif, de fiscalité et de déclaration des revenus

Durée

9.00 H

Modalité

E-learning

Niveau

Initiation

*Niveau : Ne correspond pas à un niveau de difficulté mais à un niveau de spécialisation recherché

Informations générales :

Programme

La location nue
Le déficit foncier
La location meublée
- Les aspects juridiques de la location meublée
- Les aspects fiscaux de la location meublée
- L’URSSAF et location meublée
La location meublée et la TVA
- Les locations exonérées
- Les locations soumises à TVA
- La déclaration de la TVA
La location meublée et la déclaration des revenus
- Les locations exonérées
- La déclaration BIC de la location meublée
- La détermination du résultat
- Les recettes / Les charges / Les amortissements / Les reports
Le régime fiscal des loueurs non professionnels (LMNP)
- Qui est le loueur non professionnel
- Comptabilité et fiscalité du loueur non professionnel
- Le sort des déficits
- La réduction d’impôt pour investissement économique et social
- Le dispositif CENSI-BOUVARD – Cas de remise en cause
- Situation du LMNP au regard des plus-values
- Situation de LMNP au regard de l’IFI
Le régime fiscal des loueurs professionnels (LMP)
- Le sort des déficits
- Les avantages
- Situation du LMP au regard des plus-values
- Situation de LMP au regard de l’IFI
Une assistance technique et pédagogique de l’apprenant est assurée tout au long de la formation via une adresse mail () permettant de contacter soit le service en charge des aspects techniques et logistiques, soit un formateur expert du domaine abordé, avec une réponse dans les 48 heures.

Objectifs pédagogiques

Répondre à la loi du 24 mars 2014 qui soumet les professionnels de l’immobilier à une obligation de formation leur donnant la capacité de négocier, de s’entremettre ou de s’engager pour le compte du titulaire de la carte Transaction immobilière leur ayant donné mandat
Disposer d’un niveau de connaissances adéquat sur le domaine immobilier afin de conseiller les clients sur des investissements immobiliers neufs à caractère locatif, tout en maitrisant l’environnement réglementaire de cette activité

Public

Ce parcours de formation est principalement destiné aux professionnels de la banque, Agents ou négociateurs immobiliers, Conseillers en gestion de patrimoine désireux de satisfaire à leur obligation de formation continue annuelle en immobilier.

Prérequis

Aucun

Méthode pédagogique

Formation dispensée dans le cadre d’un environnement numérique pédagogique mettant à disposition de l’apprenant des supports pédagogiques, ainsi que des exercices d’accompagnement
Documentation téléchargeable

Délais et modalités d’accès

Accès au module de formation en ligne sur la plateforme d’apprentissage SumatrabyAF2A 24h après règlement
Formation disponible 7jours/7, 24h/24 via une connexion Internet haut débit, pendant toute la durée de mise à disposition prévue

Moyens d'évaluation

Questionnaire initial d’évaluation des besoins du stagiaire
Évaluation des acquis de la formation par le biais de QCM et/ou d’exercices pratiques
Évaluation de la satisfaction à chaud
Évaluation de la satisfaction à froid

TARIF : 321,00 €
TVA non applicable – art. 261-4-4 du CGI

Places disponibles

Toute demande d’inscription e-learning faite en ligne s’applique sur le mois en cours. Les codes d’accès sont envoyés par email dans un délai maximum de 48h ouvrées.

Accès 24/h24 - 7j/7 avec une connexion Internet haut débit pendant toute la durée de mise à disposition.

Financement possible par France Travail ou par votre OPCO, contactez-nous :

01 84 79 43 56

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Tarif

1 485,00 €
TVA non applicable – art. 261-4-4 du CGI

Certifications AMF :

Sumatra en quelques chiffres

Réussite Habilitations
IAS-CIF-IOBSP

0 %

Indicateur Qualité

0 /5

Personnes Formées

Heures de formation

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